Проекты домов, их виды и особенности — тема данного материала, который мы подготовили совместно с архитектурной мастерской Николая Богданова. Прочитав материал до конца вы узнаете о том, что в принципе из себя представляет проект жилого дома, как таковой, для чего он (проект) нужен и на что следует обратить первоочередное внимание при его выборе.
Что собой представляет проект дома и для чего он нужен?
Наверняка у многих людей, планирующих строительство жилого дома, возникает вопрос: для чего нужны проекты домов? Ведь вроде все и так понятно: залил фундамент, поставил коробку, выгнал стены и накрыл крышей.
Именно такой подход к делу гарантирует совершение ошибок в процессе возведения коттеджа и проявление их последствий с течением времени. Скрупулезность необходима не только при создании адронного коллайдера. Чтобы построить добротное жилище, которое прослужит долгие годы, важно учитывать каждую деталь.
Так, например, проекты домов, представленные на сайте наших сегодняшних экспертов, являются по сути набором чертежей и документации, которые впоследствии становятся полноценным жилищем. Разработкой должны заниматься опытные специалисты, которые уберегут бюджет заказчика от убытков, а будущий коттедж от переделок и постоянных ремонтов.
На что важно обратить внимание при выборе проекта
Прежде чем сделать выбор из каталога готовых проектов, необходимо четко определиться с тем, чего вы хотите: сколько будет этажей и комнат, какой должна быть минимальная площадь, нужны ли гараж, терраса и подвальное помещение. От этого будет отталкиваться специалист при составлении сметы.
Стоит также соотносить желания с возможностями. Готовые проекты домов под ключ имеют более доступную стоимость, нежели эксклюзивные варианты. Проекты домов на заказ отличаются уникальностью и полностью соответствуют запросам заказчика, но стоят значительно дороже.
Еще одним важным нюансом, влияющим на вид строения и особенности фундамента, является состав грунта выбранного участка, поэтому важно предварительно провести геодезическое исследование почвы.
Основные виды проектов
Сегодня в архитектурных мастерских предлагают большой выбор проектов современных частных домов. Представляем варианты, пользующиеся наибольшей популярностью в наших широтах.
Одноэтажные дома
Приводя в пример собственный портфель проектов, наши сегодняшние эксперты утверждают, что проекты одноэтажных домов относятся к категории самых востребованных, поскольку отличаются доступностью и высокой скоростью строительства.
Двухэтажные дома
Коттедж с полноценным вторым этажом имеет жилую площадь вдвое больше, но отличается сложным монтированием электрических и сантехнических систем здания.
Кроме того, отопление большого двухэтажного коттеджа в холодное время года – это ощутимые расходы. Но, как говорят владельцы жилья такого типа, оно того стоит, потому что личного пространства для комфортного отдыха хватает всем членам семьи.
Дома с мансардой
Проекты домов с мансардой – это вариация на тему двухэтажного жилья. Вариация, потому что, мансарда все-таки не является полноценным этажом, однако на в можно оборудовать удобные дополнительные спальни, кабинет или игровую комнату.
Проекты домов с балконом
Его наличие дает возможность наслаждаться красивыми видами. К тому же на балконах часто обустраивают зону отдыха или сезонный мини-сад.
С плоской крышей
Такой тип домов только набирает популярность в Беларуси, но те, кто оценил новинку, советуют строить жилье с плоской крышей по нескольким причинам: красивый внешний вид, значительная экономия времени, материалов и средств, а также возможность использования кровли для размещения на ней сада или спортивной площадки.
Со скатной крышей
Вне конкуренции сегодня варианты с двухскатными и четырехскатными крышами. Также в каталогах представлены коттеджи с конической, пирамидальной, полувальмовой и купольной формами крыш. Скатная кровля обеспечивает хороший сток воды, воздушную прослойку, позволяющую сэкономить на утеплении, и наличие чердачного помещения.
Почему важно, чтобы проект дома был безупречным?
Когда разработкой проекта занимается опытный архитектор, можно быть уверенными, что фундамент и перекрытия выдержат нагрузку, планировка получится максимально функциональной, а помещения будут хорошо вентилироваться и прогреваться. И, конечно, проживающим будут обеспечены комфорт, удобство и приватность, ради которой люди стремятся жить за городом.
Если проект вашего дома был создан самоучками, вам крупно повезет при условии, что «косяки» в их работе будут обнаружены и устранены в процессе строительства, а на материалы не уйдет в два раза больше средств, как это бывает при сотрудничестве с недобросовестными подрядчиками.
Ошибки, допущенные при составлении проекта на заказ чреваты серьезными последствиями:
- разрушение фундамента из-за движения почвы
- частые аварии системы отопления
- промерзание стен
- перебои подачи горячей воды из-за неправильного монтажа труб
- неприятный запах в санузлах при слишком длинных подводках и несоблюдении угла наклона
- отсутствие естественной циркуляции воздуха в помещениях
- опасность лестницы при ее неправильном проектировании
Заказывая проект, вы должны понимать, что в руках архитектора и подрядчика не только ваши комфорт и бюджет, но также здоровье и жизнь.