Здесь можно разместить свое видео с You TUBE!

Мнение: снимать или покупать жилье?

О том, что лучше: снимать или покупать жилье – мы поговорим сегодня вместе с профильным экспертом. Вот, что нам удалось узнать в итоге.

О том, что лучше: снимать или покупать жилье - мы поговорим сегодня вместе с профильным экспертом. Вот, что нам удалось узнать в итоге.

Перед многими семьями встает вопрос, что лучше — купить жилье или взять в аренду. У обоих вариантов есть достоинства с недостатками. Перед принятием окончательного решения нужно тщательно взвесить ряд психологических аспектов, оценить финансовые выгоды, учесть соображения удобства.

Плюсы и минусы арендного жилья

Рассмотрим основные особенности аренды.

Плюсы

  • При изменении финансовой ситуации всегда можно снять квартиру с большей или меньшей арендной платой.
  • Более высокий уровень мобильности. При необходимости переезда в другой город или район разорвать арендный договор намного проще, чем менять квартиру. По данным наших собеседников, можно снять дом в Минске, пригороде или другой области.
  • Намного проще решать финансовые вопросы по совместному проживанию или оплате. В спорных ситуациях не потребуется раздел имущества либо вложенных средств.
  • Аренда удобна и для людей, не планирующих изменять состав семьи.

О том, что лучше: снимать или покупать жилье - мы поговорим сегодня вместе с профильным экспертом. Вот, что нам удалось узнать в итоге.

Минусы

  • Низкий уровень стабильности. При желании владельцы жилья могут повысить размер ежемесячной платы либо совсем разорвать договор.
  • Иногда попадаются хозяева, надоедающие телефонными звонками или визитами.
  • Зачастую владельцы жилья не хотят вкладывать средства в своевременный ремонт.
  • Нередки ограничения по количеству проживающих в квартире, запреты на посещение жилья гостями и наличие домашних питомцев.

Плюсы и минусы покупного жилья

Теперь взвесим преимущества и недостатки покупки квартиры в кредит.

Плюсы

  • Ежемесячные кредитные взносы в среднем незначительно выше или даже ниже размера аренды аналогичного по метражу и качеству жилья.
  • Купленная квартира является хорошей инвестицией. При покупке жилья на ранних этапах возведения объекта можно дополнительно сэкономить на его стоимости.
  • С психологической точки зрения лучше ежемесячно платить за свою квартиру, чем отдавать сопоставимые средства за аренду другим людям.
  • Вложения в недвижимость являются высоконадежными. Со временем квартиры всегда дорожают. Их стоимость учитывает растущую инфляцию.
  • Недвижимость можно передать по наследству детям и другим родственникам.
  • Свою квартиру вы можете сдать в аренду, получая при необходимости дополнительный доход.
  • Владение собственной квартирой и проживание в ней повышает самооценку людей.

О том, что лучше: снимать или покупать жилье - мы поговорим сегодня вместе с профильным экспертом. Вот, что нам удалось узнать в итоге.

Минусы

Кредит представляет собой долговременные финансовые обязательства, которые могут обременять владельца.

  • Для получения кредита потребуется наличие первоначального взноса.
  • Общая стоимость жилья получится существенно выше начальной за счет переплат банку по процентам. Впрочем, здесь есть возражение: эти затраты могут быть нивелированы инфляцией и ростом цены квартиры.
  • Банк может не одобрить кредит либо предложить ухудшенные условия.

При необходимости получения отсрочек платежа скорее всего придется понести убытки. Свою квартиру нужно будет периодически ремонтировать, а также вкладывать средства в обустройство, мебель и бытовую технику.

Заключение

Перед принятием решения следует тщательно взвесить и оценить все упомянутые выше факторы и соображения. Для оценки экономической и финансовой выгоды целесообразно воспользоваться кредитным и арендным калькулятором.


Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter